Расскажу вам сегодня о том, как можно вернуть до 3️⃣9️⃣0️⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣ рублей с помощью налогового вычета💸
Вычет можно получить со следующих расходов: 📌На новое строительство или приобретение объекта жилой недвижимости (долей в них), земельных участков под них; 📌На погашение процентов по целевым займам (кредитам) на новое строительство или приобретение жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него; 📌На погашение процентов по кредитам, полученным в российских банках, для рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов) на строительство или приобретение жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него. ♨️Максимальный размер вычета с покупки недвижимости 2 млн. рублей, значит получить вы можете 13% от 2 млн,- 260 000 рублей.
Размер вычета с суммы выплаченных процентов до 3 млн. рублей, т.е. максимум 390 000 рублей. ☝🏻Любой человек, который платит налог 13 % (НДФЛ) со своего дохода может рассчитывать на имущественный налоговый вычет. ⚠️Ограничение суммы уплаченных по целевым займам (кредитам) процентов, принимаемых к вычету, применяется к займам (кредитам), полученным после 1 января 2014 года. Суммы уплаченных процентов по целевым займам (кредитам), полученным до 2014 года, могут быть включены в состав имущественного вычета в полном размере без каких-либо ограничений.
В случае приобретения имущества после 1 января 2014 года предельный размер вычета применяется к расходам, понесенным на приобретение как одного, так и нескольких объектов недвижимости.
Если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета не в полном размере, остаток вычета может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). 👩🏻💻Пример:
Ваня купил квартиру за 5 млн. рублей в 2012 году, он может получить 13% от стоимости , но не более чем с 2 млн. рублей. Получается его максимальный вычет=2 000 000*13%= 260 000 рублей.
При условии, что Ваня платит НДФЛ.
Допустим он каждый год платит НДФЛ в размере 100 000 рублей, получается свои 260 000 рублей вычета он вернёт в течение 2-3 лет. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀#амднедвижимость#налоги#яриэлтор
